摘要:房产税　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国[阅读全文]

摘要:房产税计算方法 　　根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： 　　(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为： 　　年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.[阅读全文]

摘要:

　　房地产买卖契约

　　甲方(卖方)：

　　契约人：

　　乙方(买方)：

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜[阅读全文]

摘要: 　　(一)根据个人所得税法的规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为20%。 　　(二)对个人转让自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的[阅读全文]

摘要: 房产折旧  指房产在使用时间内损耗的价值，称房产折旧。计算时通常采用直减法（使用年限法，定额折旧法），将房产应提取的数额，按使用年限分配。其公式如下：房产每年折旧额=[房产原值[阅读全文]

摘要:1、立遗嘱 　　公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 　　公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 　　公民可以立遗嘱将个人财产赠给[阅读全文]

摘要: 　　根据《财政部、国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2008〕174号)的规定，自2009年1月1日～12月31日，个人将购买不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售[阅读全文]

摘要:办理房产证遗失登记所需资料 　　1.房地产登记申请表;2.登报报纸(整张报纸);3.遗失具结报告;4. 营业凭证(单位需提供);5.申请人的身份证明或法人资格证明;6.如涉及银行按揭的[阅读全文]

摘要:    房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证[阅读全文]

摘要:    房产是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所[阅读全文]

摘要: 　　计算房产税应纳税额的法定比例。房产税分为按从价(房产余值)和从租(房产租金收入)两种计算缴纳。从价计算缴纳的，税率为1.2%，从租计算缴纳的，税率为12%。[阅读全文]

摘要: 　　房产税纳税人负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营治理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确[阅读全文]

摘要: 　　预定纳税人缴纳房产税的时间界限。房产税按年征收，分期缴纳。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。[阅读全文]

摘要: 　　纳税人缴纳房产税的地方。房产税由纳税人向房产所在地的税务机关缴纳。房产不在一地的纳税人，应当按照房产坐落的地点分别向房产所在地的税务机关纳税。[阅读全文]

摘要: 　　对某些特定单位和特定房产给予减征或免征房产税的一种优待。房产税暂行条例规定，下列房产免税： 　　(1)国家机关、人民团体、军队自用的房产; 　　(2)由国家财政部门拨付事[阅读全文]

摘要: 　　计算房产税应纳税额的税基。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类[阅读全文]

摘要: 　　房屋产权转移的价格，是征收契税的计税依据。房产价格一般由房屋本身造价、销售费用和房屋产权转移后的利润组成，并受市场供求关系和级差地租的影响。房屋产价有契约价、成交价、评估价、现值价、[阅读全文]

摘要: 　　根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋继承，应当持公证机关出具的继承权公证书去办理房屋转移登记。因继承分为 遗嘱继承和法定继承，所以继承权的[阅读全文]

摘要:房产继承手续的办理 　　我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发[阅读全文]

摘要: 　　中华人民共和国国家标准GB/T 17986.1—2000 　　房产测量规范 　　(国家质量技术监督局2000年2月22日发布，2000年8月1日实施)[阅读全文]