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词条创建者:法帮网 创建时间:08-24 16:31

标签: 房地产

摘要: 　　道路用地是指居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地。[阅读全文]

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词条创建者:法帮网 创建时间:08-24 16:30

标签: 房地产

摘要: 　　公共服务设施用地一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。[阅读全文]

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词条创建者:法帮网 创建时间:08-24 16:29

标签: 房地产

摘要: 　　住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。[阅读全文]

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词条创建者:法帮网 创建时间:08-24 16:29

标签: 房地产

摘要: 　　居住区用地是指住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。[阅读全文]

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词条创建者:法帮网 创建时间:08-24 16:29

标签: 房地产

摘要: 　　半地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。[阅读全文]

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词条创建者:法帮网 创建时间:08-24 16:28

标签: 房地产

摘要: 　　地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。[阅读全文]

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词条创建者:法帮网 创建时间:08-24 16:28

标签: 房地产

摘要: 　　阳台是指供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。[阅读全文]

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词条创建者:法帮网 创建时间:08-24 16:27

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摘要: 　　标准层是指平面布置相同的住宅楼层。[阅读全文]

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词条创建者:法帮网 创建时间:08-24 16:27

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摘要: 　　实用率是套内建筑面积和住宅面积之比，大于使用率。即实用率=套内建筑面积/(套内建筑面积+分摊的共有共用建筑面积)[阅读全文]

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词条创建者:法帮网 创建时间:08-24 16:26

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摘要: 　　净高是指层高减去楼板厚度的净剩值。 公用建筑面积分摊系数 　　将建筑物整栋的公用建筑面积除以整栋楼各套套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数。即公用建筑面积[阅读全文]

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词条创建者:法帮网 创建时间:08-24 16:26

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摘要: 　　层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。[阅读全文]

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词条创建者:法帮网 创建时间:08-24 16:25

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摘要: 　　绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(% )。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公[阅读全文]

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词条创建者:法帮网 创建时间:08-24 16:25

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摘要: 　　绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。对购房者而言，绿化率高为好。[阅读全文]

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词条创建者:法帮网 创建时间:08-24 16:24

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摘要: 　　建筑密度是指在居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率(%)，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。[阅读全文]

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词条创建者:法帮网 创建时间:08-24 16:24

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摘要: 　　销售面积是指商品房按“套”或“单元”出售，其销售面积为购房者所购买的套内或单元内建筑面积( 以下简称套内建筑面积)与应分摊的共有建筑面积之和。[阅读全文]

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词条创建者:法帮网 创建时间:08-24 16:23

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摘要: 　　共有建筑面积分摊系数 :整幢建筑物的共有建筑面积与整幢建筑物的各套套内建筑面积之和的比值，即为共有建筑 面积分摊系数。[阅读全文]

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词条创建者:法帮网 创建时间:08-24 16:22

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摘要: 　　共有建筑面积:房屋系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。[阅读全文]

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词条创建者:法帮网 创建时间:08-24 16:22

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摘要: 　　辅助面积是指住宅建筑各层中不直接供住户生活的室内净面积。包括过道、厨房、卫生间、厕所、起居室、贮藏室等。[阅读全文]

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词条创建者:法帮网 创建时间:08-24 16:21

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摘要: 　　竣工面积是指竣工的各幢房屋建筑面积之和。房屋建筑的竣工应是按照设计要求全部完工，经验收合格的建筑。[阅读全文]

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词条创建者:法帮网 创建时间:08-24 16:21

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摘要: 　　公摊面积:商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成： 　　1.电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;[阅读全文]

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