新婚姻法司法解释三 第十条 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
计算方式(一)：共同还贷20万首付30万贷70 万贷款总利息 60万总房款：100万+60万=160万房屋现值：200万共同还贷部分(本+息)占总房款(房款+利息)的比例：20÷160=12.5%共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分：12.5%×200万÷2=12.5万计算方式(二)：共同还贷20万首付30万贷70 万贷款总利息 60万总房款：100万+60万=160万房屋现值：200万房屋增值倍数：200万÷160万=1.25倍共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分：20万÷2×1.25倍=12.5万计算方式(三)
共同还贷20万首付30万贷70 万贷款总利息 60万总房款：100万+60万=160万房屋现值：200万房屋增值比例：(200万-160万) ÷160万=25%共同还贷的一半：20万÷2=10万对应的财产增值：20万÷2×25%=2.5万共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分：(20 万÷2)+(20万÷2×25%)=12.5万
