一、开发企业名称变更的提交下列材料：商品房预售许可证变更申请表；
工商行政管理部门批准开发企业名称变更的文件；
名称变更后的开发企业营业执照副本；
名称变更后的开发企业资质证书；
开发企业书面通知预购人名称变更的承诺；
预售许可证。
二、北京商品房预售许可证变更办理机构。区县建委（房管局）负责商品房预售许可的受理、初审，预售许可证变更的受理、初审，以及商品房预售许可证延期。
市住房城乡建设委负责商品房预售许可的复审、决定，预售许可证变更的复审、决定（已由市住房城乡建设委受理的预售许可申请，预售许可证的变更仍由市住房城乡建设委受理、审查）。
三、北京市商品房预售许可证变更办理时限。商品房预售许可、商品房预售许可证变更10个工作日，商品房预售许可证延期3个工作日。
