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房产继承诉讼

摘要:  继承法本身是一部相对比较简单的法律,但是在实践中涉及到房屋的继承问题,则比较复杂。当事人希望继承到的房产可能不仅仅包括普通的私有房产,还包括宅基地、经济适用房、承租公房、央产房、回迁房[阅读全文]

房产纠纷诉讼时效

摘要: 一、 一般时效:是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效,通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为二年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过二年,人民法院不予受理。[阅读全文]

房产赠与过户

摘要: 一、营业税 依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率[阅读全文]

房产抵押公证

摘要: 抵押权人应提交的证件、证明材料: 1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》; 2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负[阅读全文]

房产抵押贷款材料

摘要: 房产抵押登记手续需要的材料很多,根据我国担保法的规定,房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,抵押登记手续是一个不可缺少的法定程序,也是不动[阅读全文]

房产抵押贷款步骤

摘要: 办理房产抵押登记手续的步骤主要有: 1、办理房产抵押登记申请; 2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料; 3、终审前申请人可撤回登记; 4、办理房产抵押登记初审 [阅读全文]

房产抵押期限

摘要: 最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定:“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力。”这一规定表明,在登记部[阅读全文]

房产抵押条件

摘要: 首先,房屋的产权要明晰符合国家规定的上市交易的条件 我国土地权属复杂房屋要想能够抵押就必须具有清晰的产权,并且不在国家限定交易的范围之类这样方可进入房地产市场流通,简单来说也就是抵押房[阅读全文]

房产转让公证材料

摘要: 当事人申请办理房产转让合同公证,应携带房产转让合同,填写房产转让合同公证申请表,并向公证机关提供有关材料。转让方应当提供下列材料如下: (一)转让方为个人的,提供个人身份证件,如居[阅读全文]

房产转让公证

摘要: 第一步:当事人准备材料。 应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟[阅读全文]

房产转让税费

摘要: 个人出售房屋取得收入,需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。其中,出售房屋取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。 (1)要按照约定的房[阅读全文]

房产转让手续

摘要: 1、签订合同。 房地产买卖、交换、赠送或抵债的,转让当事人应当签订房地产转让合同。 2、过户申请。 房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律[阅读全文]

房产证加名手续

摘要: 用,主要分为三种情况: 第一种情况:全款房加名 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证[阅读全文]

房产律师陪购卡合同

摘要: 甲方:_________     乙方:_________     甲方根据《中华人民共和国律师法》的规定,聘请乙方为房产陪购法律顾问。双方在平等自愿的基础上,经友好协商,达成如下协[阅读全文]

房产证过户费用

摘要:  商品房 (1)购买超过5年、住房面积低于144平方 1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 (2)购[阅读全文]

房产抵押

摘要: 1.房产物业建筑期内抵押人的权益抵押: (1)是指抵押人(即购房业主)与____ (即售房单位)签订并经____ 市公证处公证的“房产买卖合同”中,由抵押人将依据该[阅读全文]

房产继承公证程序

摘要: (一)、所需材料 办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料: a法定继承应提交: 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2[阅读全文]

房产继承遗嘱模板

摘要: 立遗嘱人:姓名xx,性别男,年月日 出生,民族:汉族,现住,身份证号:。 立遗嘱人:姓名xx,性别女,年月日 出生,民族:汉族,现住,身份证号:。 我们两[阅读全文]

房产遗产税开征后预期效果

摘要: 1.很多将死的贪官污吏必将不敢认领其房产,从而大量回归国有,变成廉租房;或者有很多将死的屯房者必将快速卖房变现,从而使房价立马下降。   2.征收到的巨额房产遗产税,可以为广大全国[阅读全文]

房产遗产税征收方法

摘要:  1.在中华人民共和国国土范围内,不论身份,可以依照法律自由交易房产,交易价格不可低于其地区房价的合理评估下值。   2.任何人的房产可以通过赠与或者遗产继承的方式给予他人,任何人[阅读全文]

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