优先承租权与优先购买权

优先承租权与优先购买权：出租人在根据城市规划和建设需要改建、翻建出租的房屋时，承租人应当予以协助（如按时搬迁），出租人将改建、翻建后的房屋出租时，原承租人有优先承租的权利。出租人在出卖已出租的房屋时，承租人有优先购买权，得按照规定的条件购买现住房。《民法》魏振瀛，第一版，第481页，北京大学出版社

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