摘要: 　　房屋所有权，是指在法律规定的范围内，对房屋全面支配的权利。根据《中华人民共和国民法通则》的规定，房屋的所有权可分解为占有、使用、收益和处分四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。[阅读全文]

摘要: 　　房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。[阅读全文]

摘要: 　　房屋使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下[阅读全文]

摘要: 　　房屋赠与是指房屋产权所有人将其房屋无偿转让给受赠者所有的行为。将自己的房屋转让给他人的人称为房屋赠与人。接受他人房屋的人称为受赠人。房屋赠与必须无产权纠纷，赠与人和受赠人双方自愿。由[阅读全文]

摘要: 　　契税的计税价格。指房屋在某一时点上买卖的价值体现，与房屋的原价值相对应。反映所交易的房屋在某一时间、某一地段上房屋的市场交易价格。[阅读全文]

摘要: 　　契税的税目之一。指房屋所有者自愿将其房屋出售，购买人按事先约定的房屋交易价格支付货币、实物或者其他经济利益的行为。[阅读全文]

摘要: 　　契税的税目之一。指房屋的住户、用户、所有人，相互交换房屋使用权或所有权的行为。包括：房屋使用权交换，房屋私有权与公房承租权交换，房屋所有权交换。[阅读全文]

摘要: 　　产权共有人将房屋产权划分若干份，如企业解散析产，法人分立析产，原家庭成员分家析产的行为。比如父子、兄弟、姐妹分家，按协议将共有房屋产权劈分，使原房产由一个产权所有人变成若干个房屋产权[阅读全文]

摘要: 　　原契税的税目之一。指房屋产权所有人用其房屋作为抵押的一种借贷关系。产权所有人将其房屋以商定的典价典给承典人，承典人取得房屋的使用权和治理权。在典期内，承典人付出的典价不收利息，产权所[阅读全文]

摘要: 　　为了明确房屋产权人的合法权益，加强房屋的治理，把握房屋产权变更情况，凡在城镇的房产，无论是公产或私产，都必须由产权人按国家规定向主管房地产的治理机关申请，办理有关产权登记，领取产权所[阅读全文]

摘要: 　　产权转让的受让方。根据现行《契税暂行条例》的规定，土地、房屋的产权承受人为契税的纳税人。[阅读全文]

摘要:一、办事须知 　　双方以自有的房屋互换而办理房屋产权交换登记手续，应在该行为成立30日内申请办理。 二、提交材料 　　1、房地产买卖申请审批表; 　　2、房屋互换契约;[阅读全文]

摘要: 　　房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。简单说就是拥有使用该房屋，或出租该房屋获取租金[阅读全文]

摘要:　　根据《合同法》规定，房产属于不动产，在办理赠予时必须到房产管理部门办理房屋赠予过户，进行房屋赠予过户;否则，属于无效赠予。《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见([阅读全文]

摘要: 　　房屋共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。 　　房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共[阅读全文]

摘要: 　房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入： 政策性收费 　　1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过1[阅读全文]

摘要:为发挥房屋权属登记的公示作用，保障房屋交易安全，维护房屋交易秩序，保护房屋权利人及相关当事人的合法权益，我们制定了《房屋权属登记信息查询暂行办法》。现印发你们，请认真贯彻执行。[阅读全文]

摘要: 房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权依约转给买受人所有，买受人支付价金的买卖合同。房屋买卖合同与一般买卖合同的不同之处，在于房屋属于不动产，对于房屋买卖法律有如下特别规定： 1．房屋买[阅读全文]

摘要: 房屋拆迁：是指根据城镇建设规划和国家专项工程的迁建计划及当地政府的用地文件，拆除和迁移建设用地范围内的房屋及其设施的行为。取得房屋拆迁许可证的建设单位是拆迁人，被拆迁单位或个人是被拆迁人[阅读全文]

摘要: 房屋拆迁应遵循的原则： 1、服从国家利益原则：拆迁人在拆迁过程中要维护国家利益，服从统一安排，不得任意拆迁；被拆迁人要服从国家建设需要，按时搬迁。 2、符合城市规划 《中华人民共和[阅读全文]