摘要:根据刑法第三百零三条的规定，构成赌博罪的前提，不但必须具备直接故意的一般主观要件，而且必须具备“以营利为目的”的特别主观要件。这里的“以营利为目的”，指行为人实施聚众赌博、开设赌场、以赌博为业的行为[阅读全文]
摘要:赌博罪的构成要求行为人主观上出于直接故意，并具有获取钱财的目的。如果行为人并不是为了营利，而仅仅是为了消遣娱乐、打发无聊、联络感情等，不能成立赌博犯罪。参与赌博的动机和目的。 赌博罪的构成要求行为[阅读全文]
摘要:两者的主要区别在于：主观上是否以营利为目的，客观上是否具有聚众赌博、开设赌场、以赌博为业的行为。 与一般违法行为的界限 两者的主要区别在于：主观上是否以营利为目的，客观上是否具有聚众赌博、开设赌场[阅读全文]
摘要:本罪在主观方面表现为故意，并且以营利为目的。即行为人聚众赌博或者一贯参加赌博，是为了获取钱财，而不是为了消遣、娱乐。 客体要件 本罪侵犯的客体是社会主义的社会风尚。赌博不仅危害社会秩序，影响生产、[阅读全文]
摘要: 违背本人生前意愿摘取其尸体器官，或者本人生前未表示同意，违反国家规定，违背其近亲属意愿摘取其尸体器官的，依照本法第三百零二条的规定定罪处罚。 刑事责任 《中华人民共和国刑法》第三百零[阅读全文]
摘要: 盗窃、侮辱、故意毁坏尸体罪（刑法第302条），是指秘密窃取尸体或者对身体采用毁坏、玷污等方法加以侮辱的行为。本罪是选择性罪名。 司法解释 一、本罪侵害的对象只能是尸体，这里的“尸体”[阅读全文]
摘要:本罪的主观方面表现为故意。过失盗窃、侮辱、毁坏尸体者，不构成犯罪。 客体要件 本罪客体为社会风尚和公共秩序。本罪的行为对象是尸体。所谓尸体，是指自然人死亡后所遗留的躯体。尚未死亡的被害人的身体，不[阅读全文]
摘要: （一）住房搬迁安置是指政府依法征收农村集体土地后对农民住房进行拆迁并以安置的行为。 在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房，拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还[阅读全文]
摘要: 依照法律的规定，征收土地的补偿费用包括土地补偿费，安置补助费，以及地上附着物和青苗的补偿费。 （一）土地补偿费：是指国家对被征收土地的所有权人因土地被征收而造成被征收土地所有权人土[阅读全文]
摘要: （一）期限制度 农村房屋产权登记制度是法律制度的一种，农村房屋产权的登记影响到社会公众的权益。为了保护权利人和利害关系人的合法权益，提高房屋登记机关的行政效率，设立期限制度是必要的[阅读全文]
摘要: 农村房屋产权登记是房屋登记机关的行政行为，必须遵守一定的行政程序。行政程序是行政行为公正的保证，它可以保障行政相对人的合法权益，提高行政工作效率，树立行政权威。不同的行政行为，对程序的实[阅读全文]
摘要: 房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从武汉房地产专业律师执业经验[阅读全文]
摘要: 这是房地产租赁中最为常见的纠纷。发生租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法： 1、租赁双方协商一致，要么承租人及时付清租金，要么出租人同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。[阅读全文]
摘要: 1、房屋质量检测的费用采取谁申请谁交费的原则，但是购房者有权要求开发商提供质量验收合格证明，开发商不能提供的，购房者可以要求开发商进行房屋质量检测并承担相关费用。 2、房屋质量检测[阅读全文]
摘要: 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为： 1．地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，[阅读全文]
摘要: （一）一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件： 1、注册资金不少于 200 万元； 2、从事房屋安全鉴定 5 年以上，承担过较大规模的房[阅读全文]
摘要: （一）在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋[阅读全文]
摘要: 为避免自身风险，银行在为二手房提供贷款时，往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件，主要包括： 1、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准，房龄越长贷款成数就越[阅读全文]
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