房屋租赁合同登记备案制度

 房屋租赁合同登记备案制度

《城市房屋租赁管理办法 》第十三条　房屋租赁实行登记备案制度。
签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
第十四条　房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后３０日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
房屋登记备案是指租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
根据法律规定，对房屋租赁合同实行登记备案制，是我国为了维护房地产市场的秩序，禁止私下交易而对房屋租赁行为采取的一种管理手段，它不是房屋租赁合同成立或生效的标志。