商品房预售的程序

 商品房预售的程序

一般经过以下步骤：
1、预售人领取土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；
2、预售人办理预售登记，领取预售许可证；
3、预售人同与预购人签订商品房预售合同；
4、预售合同登记备案；
5、房屋交付后，办理产权登记。