摘要:劳动合同的终止:指劳动合同依法生效后,因出现法定情形和当事人约定的情形,而导致劳动合同的效力消灭,当事人之间的权利义务关系终止。[阅读全文]
摘要:劳动合同的变更:指在劳动合同履行过程中,当事人双方或单方依据情况变化,按照法律规定或劳动合同的约定对原劳动合同所做的修改或增删。[阅读全文]
摘要:出让土地使用权的权利:国家以所有者的身份,将一定的国有土地使用权,有期限的让与土地使用者并由土地的使用者向国家支付土地使用金的行为,土地使用权出让的法律特征为:(1)、出让方的主体资格特定,只能是国家,[阅读全文]
摘要:出租人要求承租人返还租赁物的权利:合同法规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态,该规定实质上规定的是承租人于租赁关系终止时的返还租赁物的义务,[阅读全文]
摘要:出租人要求承租人支付租金的权利:支付租金是承租人的主要义务也是出租人的重要权利。因为出租人是以收取租金为代价,而将对租赁物的使用收益权转移给承租人的。租金条款是租赁合同的必要条款,承租人须支付租金,这是[阅读全文]
摘要:出租人要求承租人按时接受出卖人交付的标的物的权利:融资租赁合同的出租人虽为买卖的当事人,但出卖人不是直接向出租人交付租赁物,而是直接向承租人交付标的物。因此,承租人负有按照合同的约定及时接受出卖人交付的[阅读全文]
摘要:出租人要求承租人对有关事项进行通知的权利:在租赁关系存续期间,出现应及时通知出租人的情况时,承租人有及时通知的义务,承租人的这一义务须具备以下条件才能成立,1、须出现应为通知的事项,通知事项指(1)、租[阅读全文]
摘要:出租人要求承租人妥善保管租赁物的权利:由于承租人在租赁期间占有租赁物,对租赁物仅占有、使用及收益的权利,而租赁物的所有权仍然属于出租人,所以承租人在占有租赁物期间也就有妥善保管租赁物的义务。[阅读全文]
摘要:出租人要求承租人保管、维修标的物的权利:《合同法》第247条规定:“承租人应当妥善保管、使用租赁物,承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务”。解释如下:该条明确规定在租赁期间在租赁物期间承租人占有租赁物[阅读全文]
摘要:出租人要求承租人不得随意转租和转让租赁权的权利:转租是指承租人不退出租赁关系,而将租赁物租给承租人使用收益,在转租中,次转租人与承租人之间为一租赁关系,而承租人与出租人之间的租赁关系仍继续存在,承租人转[阅读全文]