土地使用权出让合同双方当事人的权利和义务
（一）出让人的主要权利
（1）
解除合同
（2）要求
违约赔偿权
（3）请求
行政处分权
《城镇国有
土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条规定：
土地
使用者应当按照
土地使用权出让
合同的规定和
城市规划的要求，开发、利用、经营土地。未按合同规定的
期限和
条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予
警告、
罚款直至无偿收回土地
使用权的处罚。
（4）收取
土地使用权出让金的权利
（5）收回土地使用权的权利即在合同期限届满时收回或在特殊情况下，根据公共利益的需要，依法提前收回土地使用权。
（二）出让人的主要义务
（1）依照合同提供出让土地
（2）向土地使用者提供有关资料和文件；主要包括土地位置、周围环境、
建筑容积率、密度等规划要求；环保、园林绿化、卫生防疫、交通和消防、以及土层的深度、地表下的管线设施、土地的物理结构等材料。
（3）
保证土地使用人取得的权利和义务
