摘要: 在尊重客观事实的基础上，为了对员工的工作业绩进行公平、公正、客观、透明、有效的评定，现将《2016年度终奖金评定办法和标准》公布如下： 1、工作岗位和职务，职务和岗位津贴遵照《关于薪资[阅读全文]
摘要: 如果个人当月工资薪金所得高于(或等于)规定费用扣除额的，其个人所得税的计算公式为： (一) 全年一次性奖金收入÷12=商数(按照商数查找相应的适用税率A和速算扣除数A) ([阅读全文]
摘要: 由于目前年终双薪是较为普遍的一种年终奖发放形式，许多人便简单地把“年终双薪”和“年终奖”等同起来，从法律角度来讲这是一种误读。 虽然“年终双薪”和“年终奖”都属于广义上的劳动报酬，但两[阅读全文]
摘要: 一、 法律依据：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，具备下列情况之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的， 无法取得房屋的[阅读全文]
摘要: 一、 一般时效：是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为二年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过二年，人民法院不予受理。[阅读全文]
摘要: 网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)—[阅读全文]
摘要: 购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。 在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到[阅读全文]
摘要: 一、营业税 依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率[阅读全文]
摘要: 抵押权人应提交的证件、证明材料： 1、抵押权人是法人的，应提交法人资格证明，法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》; 2、抵押权人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负[阅读全文]
摘要: 房产抵押登记手续需要的材料很多，根据我国担保法的规定，房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，抵押登记手续是一个不可缺少的法定程序，也是不动[阅读全文]
摘要: 办理房产抵押登记手续的步骤主要有： 1、办理房产抵押登记申请; 2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料; 3、终审前申请人可撤回登记; 4、办理房产抵押登记初审 [阅读全文]
摘要: 最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”这一规定表明，在登记部[阅读全文]
摘要: 首先，房屋的产权要明晰符合国家规定的上市交易的条件 我国土地权属复杂房屋要想能够抵押就必须具有清晰的产权，并且不在国家限定交易的范围之类这样方可进入房地产市场流通，简单来说也就是抵押房[阅读全文]
摘要:《进出口动植物检疫法》第四十五条动植物检疫机关检疫人员滥用职权，徇私舞弊，伪造检疫结果，或者玩忽职守，延误检疫出证，构成犯罪的，依法追究刑事责任;不构成犯罪的，给予行政处分。 相关法律 《进出口动[阅读全文]
摘要:国家商检部门、商检机构的工作人员徇私舞弊，伪造检验结果的，处五年以下有期徒刑或者拘役；造成严重后果的，处五年以上十年以下有期徒刑。 处罚 《中华人民共和国刑法》处罚规定 国家商检部门、商检机构的[阅读全文]
摘要: 最高人民检察院《关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定(试行)(199.9.9 高检发释字[1999]2号)渎职犯罪案件 (二十五)动植物检疫失职案(第413条第2[阅读全文]
摘要:《刑法》第四百一十二条 国家商检部门、商检机构的工作人员徇私舞弊，伪造检验结果的，处五年以下有期徒刑或者拘役；造成严重后果的，处五年以上十年以下有期徒刑。 刑法条文 渎职罪[阅读全文]
摘要:动植物检疫失职罪在客观方面表现为动植物检疫机关的检疫人员严重不负责任，对应当检疫的物品不检疫，或者延误检疫出证、错误出证，致使国家利益过受重大损失的行为。 客体要件 动植物检疫失职罪侵犯的客体是国[阅读全文]
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