私房出租人要求承租人不得擅自转租和转借权利

私房出租人要求承租人不得擅自转租和转借权利：承租人应自己依合同的约定使用租用房屋，不得擅自将房屋转租，转借给他人，不得利用租住的房屋进行非法活动。承租人擅自转租，转借房屋或者在租赁房屋内从事非法活动、损害社会公共利益的，出租人有权解除租赁关系，并请求损害赔偿。在租赁期间内，承租人死亡的，与该承租人共同居住的家庭成员有权依照原租赁合同租赁该房屋。出租人不得以承租人已死亡为由而不许继续租赁使用该房屋。《民法》 魏振瀛，第一版，北京大学出版社