摘要: 土地利用计划法的特征： （1）内容上的广泛性。涉及国民经济各部门的发展。 （2）时间上的连续性。土地的利用活动是不断进行的，因而土地利用计划也是连续不断的， （3）程序法和实体法的[阅读全文]
摘要: 土地利用计划的编制和实施 （1）土地利用计划的编制、审批和下达。它的编制程序与国民经济和社会事业发展计划的编制程序相同；报审批机关批准，最后把批准的的正式计划下达到计划执行单位。 （[阅读全文]
摘要: ：是指人民政府对房地产开发项目从立项、设计到竣工验收的全程管理。《城市房地产开发经营管理条例》第十条 “确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开[阅读全文]
摘要:夫妻财产约定协议公证是指国家公证机关依法对夫妻(未婚夫妻)双方就夫妻关系存续期间实行何种财产制度及所得财产的分配方法、原则所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。[阅读全文]
摘要: 开发项目的立项管理 房地产开发公司应当根据城市规划、年度建设用地计划和市场需要情况，确定开发项目，并向计划管理等部门申请立项。 房地产开发项目确定后，必须向在城市规划区内[阅读全文]
摘要: 开发项目的施工管理 房地产开发企业应当按照有关规定，选择具有相应资质条件的施工单位，进行房地产开发项目的建设。单位按照 适用本条例。[阅读全文]
摘要: 开发项目的竣工验收 房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内[阅读全文]
摘要: 房屋拆迁：是指根据城镇建设规划和国家专项工程的迁建计划及当地政府的用地文件，拆除和迁移建设用地范围内的房屋及其设施的行为。取得房屋拆迁许可证的建设单位是拆迁人，被拆迁单位或个人是被拆迁人[阅读全文]
摘要: 房屋拆迁应遵循的原则： 1、服从国家利益原则：拆迁人在拆迁过程中要维护国家利益，服从统一安排，不得任意拆迁；被拆迁人要服从国家建设需要，按时搬迁。 2、符合城市规划 《中华人民共和[阅读全文]
摘要:为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。[阅读全文]
摘要: 房屋拆迁补偿概念：是拆迁人依法对被拆除房屋机器附属物的所有人因拆迁所遭受的损失给予合理的弥补。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适[阅读全文]
摘要: 拆迁补偿的方式： 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 （1）货币补偿是指拆迁人以支付货币的形式，赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失的补偿方式。货币补偿的金额[阅读全文]
摘要: 拆迁安置 1、拆迁安置是指拆迁人对被拆迁房屋的使用人另外提供房屋以供居住使用，并给予一定补助费用。 2、拆迁安置的对象是被拆除房屋的使用人，即在拆迁范围内具有正式户口的公民和在拆迁范[阅读全文]
摘要: 临时安置补助费：是对被拆迁人或者房屋承租人因迁离原居住地而在生活上所增加的一些额外支出费用的补偿。被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。[阅读全文]
摘要: 经济损失补偿费：是指拆迁人对因拆除非住宅房屋而造成的停产、停业引起的经济损失的，可以付给被拆迁人或者房屋承租人适当补偿。[阅读全文]
摘要: 房地产转让：是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 包含的内容： （一）房地产转让的主体是房地产权利人。 （二）房地产转让的法律后果是所有权的转[阅读全文]
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