Debt to be Performed With Fixed?Term Fund,
担保物权的一种，指在土地上设立的以定期给付一
定金额为目的的
土地债务。在德国
民法上表示为Rentenshuld。定期金
债务的作用是解决农民的养老问题，不以
担保特定
债权为目的，没有附随性。其特征是：（1）
权利人的权利只是不间断地定期从土地获得支付的权利，而不像一般土地债务是一次性的变价权；（2）
土地的所有权人有
回赎权，即
土地所有权人可支付一定金额给
债权人，从而解除其定期给付的
义务。行使回赎权时，
所有权人必须给债权人6个月的预先通知。同时，定期金债务可以更换为一般的土地债务，一般的土地债务也可更换为定期金债务。
