合同双方当事人以外的人称为第三人，不能对抗第三人是指不能以双方签订的合同约定损害第三人的合法权利，合同双方当事人的约定对第三人不生效力。
合同双方当事人以外的人称为第三人，不能对抗第三人是指不能以双方签订的合同约定损害第三人的合法权利，合同双方当事人的约定对第三人不生效力。
1.土地承包经营权.从承包合同生效时取得.流转的从相应的流转合同生效时发生效力.但是不登记不发生对抗善意第三人的效力.
2.地役权.从设立合同生效时发生效力.但是不登记不得对抗善意第三人。
3.动产抵押.从抵押合同生效时发生效力.但是未登记不得对抗善意第三人.
4.善意取得.是指原物由占有人转让给善意第三人(即不知占有人为非法转让而取得原物的第三人)时.善意第三人一般可取得原物的所有权.所有权人不得请求善意第三人返还原物.
5.船舶.航空器和机动车不登记不能对抗第三人.
