摘要:承租人要求出租人订立买卖合同购买租赁物的权利：出租人应当按照承租人对出卖人租赁物的选择购买租赁物,以实现融资租赁,购买租赁物,这本是融资租赁关系的前提,但从融资租赁合同的整体上看,按照承租人的选择和要求[阅读全文]
摘要:承租人要求出租人维修租赁物的权利：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外，维修是指于租赁物不符合约定的使用收益状态时，对租赁物进行维修和维护，以使承租人得以按照约定对租赁物为正常使用、收[阅读全文]
摘要:承租人要求出租人承担例外情况的瑕疵担保责任的权利：《合同法》的224条规定：“租赁物不符合约定或者不符合使用目的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外，依此[阅读全文]
摘要:承租人要求出租人修缮和重建房屋的权利：出租人对出租的房屋负有修缮的义务，因出租人不及时修缮而给承租人或第三人造成损害时，出租人应负赔偿责任。但这一责任不属于合同责任而属于侵权责任，只有在因出租人不及时修[阅读全文]
摘要:承租人要求出租人保证其对租赁物的使用的权利：《合同法》第245条规定：“出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。”根据该规定，为保证承租人对租赁物的占有和使用，出租人的这一义务包括以下内容：（1）、保[阅读全文]
摘要:承租人要求出卖人交付标的物的权利：《合同法》第239条规定：“出卖人应当按照约定向承租人交付标的物”。解释如下：出卖人作为买卖的一方当然负有按照约定的时间、地点、方式、期限等交付标的物的义务，并且在融资[阅读全文]
摘要:承租人有要求出租人承担税负及费用的返还的权利：承租人有税捐等负担时，除当事人另有约定，出租人应当负担，因为这些负担是有租赁物而发生的，而在租赁中租赁物的所有权并不转移。[阅读全文]
摘要:承租人有要求交付租赁物及维持租赁物合于使用收益的状态的权利：根据《合同法》第216条的规定出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在承租人租赁期间保持租赁物符合约定的用途。[阅读全文]
摘要:承租人在合同中止时有权要求出租人接受租赁物和返还押金或担保物的权利：在租赁合同终止时承租人返还租赁物时，出租人应当及时接受租赁物，如果出租人收有押金或者其他担保物，则出租人应当返还押金或者担保物，出租人[阅读全文]
摘要:承揽人要求定作人的支付报酬等费用的权利：根据我国《合同法》第264条规定，定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权，承揽人的留置权是保证承揽人实现其报酬请求权的一种法[阅读全文]
摘要:承揽人要求定作人协助完成工作的权利：根据我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务”。解释如下：定作人是否有协助的义务，依合同的约定或承揽的工作性质决定，协助的内容既包[阅读全文]
摘要:承包人要求发包人维护勘察成果、设计成果的权利：发包人对于勘察设计人交付的勘察结果、设计结果，不得擅自修改，也不得擅自转让给第三人重复使用，发包人擅自修改勘察、设计成果的，对由此引起的工程质量责任，应由发[阅读全文]
摘要:承包人要求发包人组织工程验收，包括隐蔽工程的验收和工程竣工的验收的权利：根据我国《合同法》的第278条规定隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有[阅读全文]
摘要:承包人要求发包人支付勘察、设计费的权利：根据合同约定，发包人应向勘察人、设计人支付，勘察、设计费，发包人未按照合同约定的方式，标准和期限支付勘察设计费，应负担引起付款的违约责任。[阅读全文]
摘要:承包人要求发包人提供资料的权利：根据《合同法》第285条规定，因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必要的勘察、设计工作条件而造成勘察设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、[阅读全文]
摘要:承包人要求发包人提供必要的条件，保证工程建设顺利进行的权利：在施工过程中需要发包人与承包人相互配合。只有发包人按照合同的约定向承包人提供必要的条件，确实履行其承担的义务。才能保证工程建设的顺利进行。依《[阅读全文]
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